华体会体育网站赞助国米:百年建筑：上海混凝土2025年市场回顾与2026年展望

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  上海混凝土产量4930万方，同比下降14%，低于近5年均值为5900万方。全年来看，各月混凝土产量同比均小于2024年，需求整体表现疲软，主要受资金影响，搅拌站虽有订单，但施工进度一般，四季度以后，需求有明显好转。

  2021-2025年上海混凝土产量均值为5837万方，2025年为近五年最低值，较最高年份2023年7307万方，下降超2300万方。

  分区域看，产量增长仅出现在宝山、杨浦等受特定大型交通枢纽项目（如宝山北站）拉动的区域。而青浦、嘉定、松江等区降幅超过20%，反映出缺乏重点项目支撑的区域市场面临更加大压力。

  从需求结构看，市政项目用量工业建筑商品房办公楼经适房，市政项目用量超越工业建筑，跃升至需求首位，且用量同比实现增长，成为托底市场的主力。房地产相关需求全面萎缩，经济适用房、办公楼用混凝土量降幅超过20%，商品房、工业建筑降幅亦超过10%。这一结构变化表明当前上海建设市场中传统地产驱动模式已然退潮，以重大交通、市政设施为代表的政府主导型投资，正成为混凝土需求的“压舱石”。

  2025年，上海C30混凝土全年市场均价为350元/方，同比下跌13%。价格下行贯穿全年，截至12月31日报价已跌至320元/方，较年初下跌17%。市场实际成交价更为低迷，受需求减弱影响，搅拌站为争夺有限订单，新签合同执行价在280-300元/方。

  值得注意的是，价格竞争正趋于精细化：不同强度等级混凝土之间的价差持续收窄，例如C30与C35的价差已从普遍的30元/方缩小至10-15元/方，这表明企业在全产品线上均面临严峻的价格压力。

  近五年上海市场C30混凝土均价458元/方，较2025年均价350元/方，高103元/方，高点为2021年531元/方，2021年来价格持续下跌。2025年跌幅、价差有所收窄。

  2025年上海混凝土原材料水泥矿渣粉、粉煤灰、砂石料价格全年低位震荡运行，均价同比均有下跌。

  ①水泥：P.O42.5散装水泥四季度的市场行情报价为205-235元/吨，同比跌100元/吨，较年初跌90元/吨，1-12月均价为245元/吨，同比跌15元/吨。全年价格趋势一波三折，年初高开后经历春节低迷，随后在2-4月尝试上涨70元，但因终端需求疲软而难以支撑，价格回落。下半年虽多次试图推涨，但均未被市场接受，价格跌至低位后转入弱势平稳。作为核心材料，水泥价格疲软直接拉低了混凝土生产所带来的成本基线。

  ②砂石：全年砂石价格整体呈震荡下行趋势，其间伴有阶段性上涨。1-2月春节市场需求难起，且船运费偏低，贸易商备库导致价格震荡下行；3-4月建筑市场开工率提升，需求增加，运输恢复，砂石价格出现小幅回升；4-6月受梅雨季节影响，需求释放不佳，价格小幅下跌；7-9月受高温、多雨、台风天气影响，需求减弱，行情持续回落；10-12月建筑市场赶工明显，需求回升，运费成本增加，砂石价格稳步回升。用量最大的骨料成本全年处于低位，但阶段性波动增加了企业采购管理的难度。

  ③矿渣粉：全年价格表现相对平稳，上半年高开低走，去年四季度跟着水泥价格价格大大上涨100元/吨，矿粉价格同步拉涨，2025年开年价格高位，后期因市场需求疲软加北方资源冲击，上半年价格持续回落，价格跌至低位后，本地及周边主流企业发货量增大，三季度主要周边企业检修，价格出现小幅修复上涨。作为重要的掺合料，其价格低位运行有助于优化配合比成本。

  ④粉煤灰：受下游需求减弱、电厂煤种灰分提高导致粉煤灰产量增加，以及外来资源冲击等多重因素影响，2025年上海粉煤灰价格整体维持低位运行。其间在4-5月和9-10月两个时段，因用电量下降、电厂机组检修，价格会出现短期小幅回升。供应充足甚至过剩，价格处于绝对低位，成本贡献有限。

  虽然全年主要原材料价格整体处于历史低位并窄幅震荡，但成本端的下降未能有效转化为企业利润，原材料全年跌幅为23元/方，低于混凝土价格51元/方的跌幅，导致行业利润空间进一步收窄。

  在市场需求下滑、价格竞争激烈的背景下，上海混凝土行业的经营风险正从市场端迅速蔓延至财务与资金端，“三角债”问题凸显，企业现金流普遍承压。主要体现在以下三个方面，

  ①回款周期拉长：在当前上海混凝土市场中，行业普遍面临严峻的回款压力，其核心表现为应收账款回款周期平均长达15至16个月，远超正常经营所能承受的账期水平。造成这一困境的问题大多源于以下两个方面：一是下游资金链普遍紧张，二是中游议价权缺失，混凝土企业处于产业链中游，为维持客户关系与市场占有率，在谈判中往往处于弱势地位，不得不被动接受漫长的付款条件。此外，施工在工程款的支付顺序上，混凝土材料款通常被置于末位，支付优先级依次为：农民工工资 钢材款 混凝土款。这是因为农民工工资关乎社会稳定，支付刚性最强；而钢材因金额大、且贸易合同通常约定高额逾期利息，迫使施工方优先支付。相比之下，混凝土货款的支付约束较弱，因此在资金调配时最易被延后。

  ②以房抵债普遍：近年来，房地产行业暴雷，开发商现金流不足，将房产作为主要偿债手段抵押给施工，实施工程单位进一步抵押给搅拌站，对于搅拌站而言，接受房产抵债通常是在“否则可能面临货款完全没有办法收回”的困境下，两害相权取其轻的无奈选择。另一方面，抵房房价通常为市场挂牌价，估值偏高，而在实际房屋成交中往往打折，这也进一步压缩搅拌站利润。

  ③现金流紧绷：出售的收益无法及时转化为现金流入，但原材料采购、工资、运营等支出刚性，“慢收款”与“快付款”的模式错配，在市场下行期被急剧放大，导致企业持续经营压力巨大。

  1、需求持续下降：预计2026年上海混凝土总产量将继续下滑，月度产量可能随季节性施工节奏出现波动，但季节性影响强度减弱，重点应关注资金到位情况。若项目资金到位情况不佳，混凝土企业基于回款安全的考虑，供应积极性仍将受抑制，市场需求难以有效转化为行业景气度。需求结构将进一步固化，市政、交通、水利及城市更新项目的占比将持续提升，而房地产相关需求占比将继续下降。

  2、价格底部震荡：混凝土市场行情报价已触及多数企业成本线，继续大幅下探的空间存在限制。预计2026年全年均价将在当前低位展开震荡筑底，下半年随着传统施工旺季及成本可能的传导（如环保、物流成本上升），存在小幅回升的可能，但难以回到历史高位。

  3、成本维持低位：水泥、砂石等主要原材料产能整体过剩的格局未变，预计2026年价格仍将在低位区间运行，出现趋势性大涨的可能性较低。这为企业稳定成本预期提供了基础，但企业需更加关注采购节奏与库存管理以应对阶段性波动。

  4、行业洗牌加速：严峻的盈利压力将加速行业洗牌，缺乏成本优势、技术能力、绿色资质要求的和不符合最新区域规划的中小搅拌站可能进一步退出市场。行业竞争维度将深化，从单一价格竞争转向“成本控制+绿色生产+技术服务+资金耐力” 的总实力竞争。具备资源整合能力、布局绿色高性能混凝土产品的企业将获得更大发展空间。资金链危机将成为压垮部分企业的最后一根稻草，预计2026年行业内兼并重组、破产退出的案例将有所增加。

  5、企业加强风控：搅拌站的核心竞争力将从市场占有率争夺，转向优质客户甄别、现金流管理与应收账款催收。与资金有保障的央国企或大型市政项目合作，将成为更重要的生存策略。